Предлагается к продаже торговый комплекс Въезд“ работающий с

Предлагается к продаже торговый комплекс Въезд“ работающий с действующими арендаторами с 2010 года,
(наличие якорьных арендаторов- пятерочка и аптека невис) Адрес: г. Гатчина, гр. 25-го Октября, д. 52б
тк имеет два входа с улицы с возможностью разрешенной парковки (расширение проезжей части для парковки) для удобства посетителей вдоль тк на которых паркуются постоянно до 60 автомобилей и отдельно выделенной парковки на 50 машиномест. Торговый Комплекс расположен на площади центрального въезда с примыканием нескольких ключевых проспектов с проходящем транспортным потоком более 17 тыс автомобилей в сутки. В настоящее время в шаговой достугжости тк ведется строительство новых жилых комплексов общим объемом более 400 тыс м2 сдача в эксплуатацию которых начиная с конца 2016 года.
Общая площадь тк составляет 2089 кв.м.
Высота потолков 3,5м
Мощность 180 квт (с возможностью увеличения)
Заключены прямые договора со всеми эксплуатирующими предприятиями (электричество, вода, тегшо, уборка территории и тд.)
Ежемесячный доход в настоящее время составляет 1 млн. за вычетом ку.
тк постоянно, на протюкении трех лет имеет загрузку более 85 процентов, за счет аренды свободных площадей ежемесячная доходность может быть увеличена еще на
В среднем окупаемость около 7 лет.

Номер объекта: 12/659191/82

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить